Зеленые крыши

г. Петрозаводск

В Петрозаводске (Карелия) приступили к проектированию «зеленой» гостиницы. В городе это будет первое здание, сооруженное по стандартам LEED.
В последние годы много говорится о перспективности применения «зеленых» технологий в гостиничном бизнесе. Причина - экономия на обслуживании и привлекательности для иностранных туристов.
Новый отель будет представлять собой 6-этажное здание, где на 2 подземных этажах расположится паркинг. Общая площадь строящейся гостиницы составит около 18 тыс. кв. м. Отель позиционируется как гостиница делового назначения, для конгрессного обслуживания, туризма и отдыха. При этом фасад нового здания впишется в сложившийся на площади архитектурный ансамбль.
Общий объем инвестиций в проект составит около $25 млн. КЦ «Питер» будет вкладывать в проект собственные и привлеченные средства. Ввод отеля в строй намечен на I квартал 2012 года. Под его строительство был приобретен участок 4,5 тыс. кв. м на расстоянии 50 м от городского железнодорожного вокзала. В отеле планируется разместить ресторан, бар, торговую галерею, офисы, развлекательную зону, spa-центр и конференц-зал.
В последнее время Карелия становится все более привлекательной для туристов. Первоначально концерн «Питер» планировал купить франшизу одной из гостиничных сетей мирового уровня, но потом решил развивать собственный проект. По словам первого заместителя генерального директора компании «Эдванс» Владимира Альева, основной упор при проектировании инженерных систем будущего отеля будет сделан на соблюдение принципов «зеленого» строительства. (полностью…)

В последние годы наша страна неоднократно демонстрировала всему миру, что она - энергетический донор планеты. И это неудивительно – Россия владеет 13% мировых запасов нефти, более чем третью запасов природного газа и примерно четвертью запасов угля.
На фоне того, как потребность Западной Европы в природном газе увеличивается, растет и расход наших энергоресурсов, а руководство страны с гордостью называет это – «обеспечением энергетической безопасности». На всевозможных форумах и саммитах ее участники ограничиваются зачастую обсуждением доступа иностранных компаний к российским месторождениям нефти и газа.
Россия превратилась в самую отсталую колонию, послушно снабжающую «развитые страны» энергетическим сырьем и электроэнергией. Это мнение доктора геолого-минералогических наук, профессора Московского геолого-разведочного университета Александра Портнова. По его оценкам, более 50% из добываемых 580 миллиардов кубометров газа уходит из страны. Что касается нефти, с ней ситуация еще хуже.
То есть дела с этой самой «энергетической безопасностью» для нас самих обстоят довольно печально. «При хорошей общей обеспеченности энергоресурсами в России существует резкая диспропорция между долей основных видов топлива в суммарных разведанных запасах и в производстве, – отмечают член-корреспондент РАН, директор Института энергетических исследований РАН Алексей Макаров и вице-президент РАН, академик Владимир Фортов. – На нефть и газ приходится менее четверти общих запасов, но они обеспечивают свыше 80% производства, а уголь и природный уран при 76% запасов дают лишь 13% поставок энергии. Причиной этой стратегически опасной ситуации стали перекосы структуры внутреннего потребления энергоресурсов и ускоренный рост их экспорта».
Что интересно, тот же Европейский союз ограничивает 30-процентное поступление любого ресурса из одного источника. А вот европейская часть России (включая Урал) получает 75% топлива из одного источника с дальностью транспортировки до 3 тыс. км: из Сибири сюда ежегодно завозится почти 1 млрд. тонн топлива. (полностью…)

С каждым годом зеленая крыша находит своих новых поклонников и радует своим видом все больше почитателей. Попробуйте, как и многие, сделать зеленую крышу! Чудесный газончик может украсить крышу дома, стать «изюминкой» беседки, гаража или даже собачьей будки. Ну и конечно, вряд ли мне стоит убеждать вас в том, что зеленая крыша - это способ подчеркнуть чувство стиля хозяина дома. Она придаст усадьбе неповторимый оригинальный вид.
Вообще зеленая крыша как кровля возникла в Северной Европе и России. Жители Скандинавии издавна утепляли свое жилище природными материалами, кусочками мха. В России соломенные крыши из-за опасности пожаров покрывали дерном. Второе рождение, забытого дизайнерского решения, связывают с именем немецкого архитектора Карла Рабитца. Он возродил понятие “зеленая крыша” представив на Всемирной выставке в Париже дом с зелеными насаждениями вместо традиционной кровли.
Лично для меня преимущества такой крыши очевидны: это дополнительные пространства для посадки цветов и растений, кровля не нагревается летом и не теряет тепло зимой. Также зеленая крыша предотвращает воздействие агрессивной среды на кровлю и продлевает ее срок в 2-3 раза, этот вид кровли существенно снижает уровень шума и вредные примеси проникающего внутрь здания.
Можно сказать, что зеленая крыша - самый древний кровельный материал. Это крыша здания, которая покрыта частично или полностью растительностью и почвенной смесью. Замечу, что зеленая крыша - это вид кровли, которая располагается на сложной гидроизолирующей системе. Она состоит из защитной пленки от прорастания корней, дренажа и ирригации.
Многие мои знакомые практикуют контейнерное озеленение. При такой системе, растения располагаются в ящиках или контейнерах. Но лично мне этот способ не нравится.
Что нужно сделать, приняв решение создать зеленую крышу? Прежде всего, определить ее грузоподъемность. Это важно, так как большую нагрузку создают непростые условия средней полосы России. Крыша выдерживает многое: ее поливают дожди, палит солнце, а зимой, в среднем, на один квадратный метр крыши приходится до 75 килограммов снега. На прочность фундамента и устойчивость стен я всегда обращаю особое внимание. Дополнительную нагрузку, как я убедился, дает слой почвы. Земли, необходимой для выращивания растений, требуется 50-100 килограммов на один квадрат. Хорошей основой для зеленой крыши является твердая древесина или фанера. Плит типа ОСБ следует избегать, потому что при попадании влаги они раздуваются и деформируются. Выбранным материалом покрывайте каркас.
Растениям требуется влага, а для крыши постоянное воздействие воды может оказаться губительным. Постарайтесь защитить крышу от повышенной влажности. Для этого по всей поверхности расстелите слой специального материала (полиэтиленовые пленки, полипропиленовые пленки, нетканые «дышащие» мембраны и др.)
Тепло, как известно, всегда поднимается вверх, температура отапливаемых домов в верхних слоях воздуха всегда несколько выше. Тепло уходит через крышу, а это все стоит немалых денег. Поэтому, теплозащита крыши приобретает особо важное значение.
На слой термоизоляционного материала желательно насыпать гравий (можно использовать и современные дренажные материалы), толщина слоя которого должна составить не меньше двух сантиметров. Эта мера обеспечит необходимый дренаж, и вода не будет застаиваться. Стекать вода должна по специально обустроенным желобам.
Фильтрующий слой используется, чтобы удержать питательные вещества и мелкие частицы грунта во время осадков или при поливе. Самый распространенный фильтр, используемый на зеленых крышах - нетканый черный геотекстиль, доступный во многих садовых магазинах и центрах, занимающихся ландшафтным дизайном.
Георешетка, которая также используется в обустройстве зеленой крыши, изготовлена из полиэтилена, имеет малый вес и высоту около 10 сантиметров. Приятные особенности георешетки – ее квадратные элементы соединяются без помощи специального инструмента, они просто вставляются друг в друга. Эта новинка облегчает работу ландшафтным дизайнерам, позволяя быстро создать ровное полотно.
Работая с наклонными крышами, учтите, что южный скат подвергается солнечному облучению интенсивнее северного. Осадки стекают с таких кровель очень быстро, а порой и бурно, так что растения должны быть достаточно сильными. Кроме того, зеленое полотно под тяжестью грунта может сильно сдвигаться, а потому стоит позаботиться об укреплении свеса.
В состав почвенного субстрата, который станет основой для высадки растений, должны войти песок, торф и перегной. Компоненты необходимо взять в равных количествах. Чтобы высадить на крыше небольшие почвокровные потребуется уложить не менее 5 сантиметров грунта. Если в планах растения посерьезнее (кустарники или даже деревья), то почвы должно быть как минимум метр.
Несколько слов о растения для «живой» крыши. Они не должны бояться резких перепадов температуры, засухи, сильных ветров. В числе предпочтений «зеленых жителей» должно быть и обилие света.
Для озеленения крыш подходят такие растения, как молодило, камнеломка, очиток, тимьян ползучий и другие. Хорошо смотрятся на относительно ровном зеленом покрове небольшие островки злаков. Подходят для высадки на крышу живучка ползучая, овсяница голубая, котула шероховатая, купавка благородная. В тени будут хорошо себя чувствовать барвинок и вербейник монетчатый.
Заниматься прополкой крыши будет сложно, а потому лучше отдать предпочтение почвокровным – они образуют плотный «ковер» и не дают пробиться не нужным травам.
Высаживать специалисты рекомендуют сразу несколько видов культур, и в случае если погода не понравится одной культуре, другие будут чувствовать себя лучше, не пожелтеют и не потеряют листья. От одного растения до другого расстояние должно составить примерно 10 сантиметров. Это позволит быстро создать плотный зеленый ковер.
Уход за растениями начинается еще до их посадки: внесите в почву удобрения длительного действия и хорошо пролейте. Далее облегчить уход за озелененной крышей позволит установка автоматического полива. Можно и просто поливать растения из шланга – не очень трудоемко, хотя и требует внимания и времени.
С каждым годом количество площадей, которые можно озеленять, только увеличивается - это плоские крыши и террасы зданий любого назначения, покрытия подземных паркингов и служебных строений, откосы эстакад. Черно-серая, сделанная из кусков рубероида или шифера, вечно протекающая или постоянно требующая ремонта – забудьте о такой крыше! Эти негативные ассоциации – ассоциации из непростых 90-х годов, когда на полученных шести сотках хозяева из подручных материалов старались сделать максимум удобств и с огородной пользой задействовать как можно больше земли. Сейчас красивые крыши на садовых домиках стали встречаться намного чаще и повсеместно.

На правах рекламы: Крупное агентство недвижимости в Москве объявляет сезон скидок.